南京建盛工程質(zhì)量檢測怎么樣

江蘇建盛工程質(zhì)量鑒定檢測有限公司，于2003年經(jīng)江蘇省工商行政管理機關核準成立，是具有獨立法人資格的鑒定檢測機構，為AAA級信用企業(yè) , 其技術業(yè)務管理，隸屬于江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳、江蘇省市場監(jiān)督管理局、江蘇省自然資源廳。

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本公司擁有江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳頒發(fā)的建設工程質(zhì)量檢測機構資質(zhì)證書；江蘇省市場監(jiān)督管理局頒發(fā)的檢驗檢測機構資質(zhì)認定證書；江蘇省測繪地理信息局頒發(fā)的測賀燃繪資質(zhì)（乙級）證書；江蘇省氣象局頒發(fā)的雷電防護裝置檢測資質(zhì)（乙級）證書。本公司2018年3月加入房屋安全管理和鑒定專業(yè)委員會，2018年06月入選江蘇省裝配式建筑檢測機構名錄，2019年3月加入江蘇省建設機械金屬結構協(xié)會，2019年08月取得建筑消防設施檢測資質(zhì)和建筑機電抗震支架檢測資質(zhì)。本公司獨立對外開展房屋安全鑒定、工程質(zhì)量檢測以及工程測繪業(yè)務，為社會各界委托方提供客觀公正科學準確的鑒定檢測報告。

本公司業(yè)務資質(zhì)范圍涵蓋： 工程質(zhì)量鑒定檢測，工程主體結構檢測，建筑地基基礎檢測，建筑防雷裝置檢測，建筑消防評估檢測，建筑機電抗震支架檢測、廣告牌和路燈檢測，建筑幕墻鑒定檢測，綠色建筑聲學檢測，空調(diào)系統(tǒng)綜合效能檢測、市政工程（包括市政管道內(nèi)窺）檢測，現(xiàn)場熱工性能檢測，建筑材料燃燒性能試驗，建筑工程沉降觀測，安全防護用品檢測，鋼結構工程檢測，太陽能熱水系統(tǒng)檢測，現(xiàn)場門窗檢測，現(xiàn)場水電檢測，室內(nèi)環(huán)境檢測，以及混凝土配合比設計、混凝土物理力學性能試驗、建筑用砂、建筑用石、混凝土外加劑、建筑砂漿物理力學性能、悶渣磚瓦、砌塊、水泥、建筑鋼材、防水卷材、玻璃、土工、粉煤灰、混凝土結構構件、混凝土測強測缺、現(xiàn)場砂漿強度、墻面飾面磚、飾面石材、外墻磚粘結強度、高強螺栓水泥土等167個項目共822個參數(shù)。

公司現(xiàn)有員工60余人，教授級高工，高級工程師，工程師等專業(yè)技術人員37人，占總人數(shù)74%，擁有注冊測繪師、注冊巖土工程師，注冊結構工程師若干名。近二十年來本公司的科研人員發(fā)明了多個國家專利，并主編、參編了若干江蘇省工程驗收規(guī)程和檢測標準。其中比較*的有： 江蘇省建設工程標準《建筑物沉降、垂直度檢測技術規(guī)程》DGJ32/TJ18-2012、《回彈法檢測泵送混凝土抗壓強度技術規(guī)程》DGJ32/TJ 193-2015、《力值檢測數(shù)據(jù)采集傳輸技術規(guī)程》DGJ32/J75-2009、《裝配式符合玻璃增強混凝土板外墻應用技術規(guī)程》DGJ32/TJ217-2017和《建筑工程防雷裝置檢測技術規(guī)程》，江蘇省建設金屬機械結構協(xié)會 標準《建筑機電抗震支吊架工程施工質(zhì)量驗收標準T/SCMA009-2019，組織編寫了《建筑工程材料進場復驗和現(xiàn)場檢測抽樣規(guī)則》并由建筑工業(yè)出版社出版發(fā)行螞拍悄。

公司現(xiàn)有先進的檢測儀器設備800余臺（套），公司總部，橋林分部、三江分部，溧水分部實驗室面積總共達到6000㎡，作為江蘇省一流的工程質(zhì)量檢測鑒定機構，公司還與三江學院長期開展校企合作，是三江學院的實習基地，為社會培養(yǎng)輸送了大批專業(yè)技術型人才。

工程驗收需要哪些專項驗收?例如規(guī)劃、消防還有什么

規(guī)劃驗線

? 驗收條件

工程所在場地達到“三通一平”條件，建設單位委托有資質(zhì)測繪機構放線，并出具《建設工程測量成果報告書》。

? 驗收程序

建設單位在施工前向規(guī)劃行政主管部門提交填寫完整的《建設工程驗線申請表》(附《建設工程測量成果報告書》)，規(guī)劃監(jiān)督檢查人員在施工現(xiàn)場進行查驗，獲得許可后，方能進行后續(xù)施工。

規(guī)劃驗收

▼ 驗收條件

建設工程主體和外立面完成，建設單位委托有資質(zhì)測繪機構測繪，并出具《建設工程竣工測量成果報告書》，室外道路、管網(wǎng)、園林綠化已完成。

▼ 驗收程序

1）建設單位或者個人按照建設工程規(guī)劃許可證證件批準的內(nèi)容，全面完成各項建設和環(huán)境建設之后，填寫《建設工程規(guī)劃驗收申報表》，按規(guī)定向規(guī)劃行政主管部門申請規(guī)劃驗收。

2）規(guī)劃監(jiān)督檢查人員在施工現(xiàn)場進行查驗，經(jīng)驗收合格的，規(guī)劃行政主管部門在規(guī)劃許可證件附件上簽章。

電梯驗收

▼ 驗收條件

電梯安裝、改造、重大維修完畢并經(jīng)施工單位自檢合格。

▼ 驗收程序

1）電梯使用單位持核準的開工報告和有關資料向檢驗機構提出驗收申請檢驗。電梯檢驗檢測機構應當自接到檢驗申請之日起10個工作日內(nèi)安排檢驗。

2）電梯安裝、改造完畢并經(jīng)檢驗合格后，由安全監(jiān)察機構辦理注冊登記手續(xù)，發(fā)給電梯安全檢驗合格標志。

消防驗收

▼ 驗收條件

室內(nèi)防火分區(qū)(含封堵)、防火(卷簾)門、消火栓、噴淋(氣體)滅火、消防指示燈、消防報警、電氣等系統(tǒng)完成聯(lián)動調(diào)試，室外幕墻防火構造、庭院環(huán)形路、室外接合器等完成，并自檢合格。建設單位委托有資質(zhì)消防檢測機構檢測，并出具消防檢測報告書。

▼ 驗收程序

1）建設單位申請消防驗收應當提供下列材料：

A. 建設工程消防驗收申報表;

B. 工程竣工驗收報告;

C. 消防產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件;

D. 有防火性能要求的建筑構件、建筑材料、室內(nèi)裝修裝飾材料符合國家標準或者行業(yè)標準的證明文件、出廠合格證;

E. 消防設施、電氣防火技術檢測合格證明文件;

F. 施工、工程監(jiān)理、檢測單位的合法身份證明和資質(zhì)等級證明文件;

G. 其他依法需要提供的材料。

2）當?shù)毓蚕罊C構進行現(xiàn)場消防驗收，驗收合格的，出具消防認可文件。

人防驗收

▼ 驗收條件

地下人防工程已完成通風、燈具、人防門安裝，并自檢合格，如：人防工程室外口及 “三防設備”不具備褲悔亂條件，可出具緩建證明及暫不安裝證明。

▼ 驗收程序

建設單位組織竣工驗收，提前7天書面通知當?shù)厝朔拦こ藤|(zhì)量監(jiān)督機構或人民防空主管部門參與監(jiān)督，驗收合格后15天內(nèi)向工程所在地的縣級以上人民防空主管部門前清備案。

室內(nèi)環(huán)境驗收

▼ 驗收條件

1）室內(nèi)裝飾完成設計內(nèi)容，建設單位委托有資質(zhì)環(huán)境檢測機構，并簽訂合同;

2）民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境中游離甲醛、苯、氨、總揮發(fā)性有機化合物(TVOC)濃度檢測時，對采用集中空調(diào)的民用建筑工程，應在空調(diào)正常運轉的條件下進行;對采用自然通風的民用建筑工程，檢測應在對外門窗關閉1h后進行;

3）民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境中氡濃度檢測時，對采用集中空調(diào)的民用建筑工程，應在空調(diào)正常運轉的條件下進行;對采用自然通風的民用建筑工程，檢測應在對外門窗關24h后進行。

▼ 驗收程序

建設單位委托有資質(zhì)環(huán)境檢測機構現(xiàn)場檢測，并出具《室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測報告》。

建筑節(jié)能驗收

▼ 驗收條件

1）承包單位已完成施工合同內(nèi)容，且各分部工程驗收合格。

2）外窗氣密性現(xiàn)場實體檢測應在監(jiān)理(建設)人員見證下取樣，委托有資質(zhì)的檢測機構實施。

3）采暖、通風與空調(diào)、配電與照明工程安裝完成后，應進行系統(tǒng)節(jié)能性能的檢測，且應有建設單位委托具有相應檢測資質(zhì)的檢測機構檢測并出具檢測報告。

▼ 驗收程序

1）民用建筑工程竣工驗收前，建設單位應組織設計、施工、監(jiān)理單位對節(jié)能工程進行專項驗收，并對驗收結果負責，提前3天通知市墻革節(jié)能辦到場監(jiān)督。

2）驗收合格后10個工作日內(nèi)辦理備案，備案時建設單位需提交下列材料：

A. 《民用建筑節(jié)能備案表》;

B. 民用建筑節(jié)能專項驗收報告;

C. 新型墻體材料專項基金繳納憑證;

D. 新型胡檔墻體材料認定證書復印件。

無障礙設施驗收

▼ 驗收條件

完成設計圖紙無障礙設施內(nèi)容，并自檢合格。

▼ 驗收程序

新建、擴建和改建建設項目的建設單位在組織建設工程竣工驗收時，應當同時對無障礙設施進行驗收。未按規(guī)定進行驗收或者驗收不合格的，建設行政主管部門不得辦理竣工驗收備案手續(xù)。

供電驗收

▼ 驗收條件

施工、供貨單位按照供電企業(yè)審核受送電裝置設計圖紙內(nèi)容完成，并自檢合格;簽訂《供電用電合同》。

燃氣驗收

▼ 驗收條件

施工、供貨單位按照供燃氣設計圖紙內(nèi)容完成，并自檢合格;簽訂《供氣用氣合同》。

供水驗收

▼ 驗收條件

經(jīng)批準的中水設施已聯(lián)合調(diào)試、運轉正常，生產(chǎn)給水系統(tǒng)管道已安裝完成，并已沖洗和消毒;建設單位委托有資質(zhì)水樣檢測部門取樣檢驗，并出具《水質(zhì)檢測報告》;簽訂《供水用水合同》。

防雷驗收

▼ 驗收條件

接地、屋面、幕墻、金屬門窗避雷系統(tǒng)完成設計內(nèi)容，并自檢合格;建設單位委托相應資質(zhì)的防雷檢測單位出具的檢測報告。

▼ 驗收程序

1）防雷裝置竣工驗收應當提交以下材料：

A.《防雷裝置竣工驗收申請書》;

B.《防雷裝置設計核準書》;

C. 防雷工程專業(yè)施工單位和人員的資質(zhì)證和資格證書;

D. 由省、自治區(qū)、直轄市氣象主管機構認定防雷裝置檢測資質(zhì)的檢測機構出具的《防雷裝置檢測報告》;

E. 防雷裝置竣工圖等技術資料;

F. 防雷產(chǎn)品出廠合格證、安裝記錄和由國家認可防雷產(chǎn)品測試機構出具的測試報告。

2）許可機構辦結有關驗收手續(xù)，防雷裝置經(jīng)驗收合格的，頒發(fā)《防雷裝置驗收合格證》。

工程檔案預驗收

▼ 驗收條件

承包單位已完成圖紙和施工合同內(nèi)容，且各分部工程驗收合格，按照暫行辦法要求工程資料(含竣工圖)準確、完整。

▼ 驗收程序

1）建設單位、監(jiān)理單位、總包單位按照歸檔分工分別編制《基建文件卷》、《監(jiān)理文件卷》及《施工文件卷》，各分包單位編制各自合同范圍內(nèi)工程內(nèi)容的《施工文件卷》，提交總包單位匯總;其中：竣工圖由總包單位繪制，或建設單位另行委托其他單位完成;

2）建設單位匯總各單位資料，形成初步《建設工程竣工檔案》，在組織工程竣工驗收前，提請城建檔案館對工程檔案進行預驗收，并出具《建設工程竣工檔案預驗收意見》。

開發(fā)商新房交房需要什么機關部門驗收?

開發(fā)商在交房前需要驗收的整個流程

一般情況下，開發(fā)商也就是建設單位在施工單位施工完畢后可以組織各項驗收，主要有以下一些：

一、竣工五方主體質(zhì)量驗收：施工單位先將竣工資料做好，先進行初步驗收，由建設單位牽頭組織設計單位、勘察單位、監(jiān)理單位、施工單位共五方主體對所建房屋進行質(zhì)量驗收。

二、質(zhì)監(jiān)站驗收：由地方質(zhì)監(jiān)部門對施工單位提交到質(zhì)監(jiān)站的全部竣工資料包括五方主體驗收合格證明文件進行資料檢查，之后在認為資料合格的情況下，可以約定時間對建設單位所建房屋進行竣工驗收?？⒐を炇蘸细窈螅|(zhì)監(jiān)部門將會在幾個工作日之內(nèi)將資料提交到建委，建設單位在建委處領取《房屋工程竣工驗收備案表》，每個單體5份，三正兩副。

三、專項驗收：主要有規(guī)劃、綠化、消防、環(huán)保、交警、防雷、人防、衛(wèi)生、土地復核驗收，下面分項介紹：

1、規(guī)劃驗收：施工完成后，勘測院對所建房屋進行竣工測量，對照規(guī)劃報批圖紙，查看有無與規(guī)劃報批不一致問題，若無，則由規(guī)劃部門發(fā)放《竣工規(guī)劃驗收合格證》。

2、綠化驗收：建設單位委托有資質(zhì)的綠地測量單位，早答兄對所建房屋的綠地率進行復核，與初步設計批復進行核對，若沒有問題，則發(fā)放《綠化審查意見書》。

3、消防驗收：所建房屋通上正式水、正式電之后，由施工單位進行消防聯(lián)動調(diào)試，若無問題，先進行消防試水，試水通過后，報消防驗收部門備案并抽簽驗收（杭州2009年5月1日起抽簽驗收），驗收合格后發(fā)放《消防驗收意見書》。

4、環(huán)保驗收：應首先完成排水接管審批手續(xù)、排污許可證申請，衛(wèi)生驗收，驗收后發(fā)放《“三同時”驗收意見》。

5、交警驗收：施工單位完成車位和標志標線的施工后報交警驗收，驗收合格后發(fā)放《交警驗收意見》。

6、防雷驗收：項目完成后，由建設單位委托具有相應資質(zhì)的防雷檢測機構對所建房屋進行防雷測試，測試通過后，將測試報告和其他資料交由當?shù)貧庀蟛块T驗收，驗收合格后發(fā)放《防雷驗收合格證書》。

7、人防驗收：地下室完成后，建設單位將需要驗收的資料整理好提交到人防辦，現(xiàn)場驗收合格后，發(fā)放《人防工程驗收意見》、《平時使用證》、人防紅線圖（房屋測繪用）。

8、衛(wèi)生陸襲驗收：辦理好排水接管審批手續(xù)、排污許可證后，可辦理衛(wèi)生驗收，驗收合格后發(fā)放《衛(wèi)生驗收意見》。

9、土地復核驗收：房產(chǎn)測繪正式成果取得后，委托有資質(zhì)的土地測繪單位進行土地測繪，后由國土資源局進行土地復核驗收。

四、資料歸檔：將建設單位、監(jiān)理單位、施工單位的全部資料和綠化、交警、防雷、人防、衛(wèi)生驗收證明文件交由檔案館歸檔，歸檔合格后發(fā)放《歸檔合格證書》。

五、竣工驗收備案：將備案需要提交的資料整理好，包括《歸檔合格證書》、規(guī)劃、消防、環(huán)保驗收證明文件、《房屋工程竣工驗收備案表》交到建委，幾個工作日后便可以取得經(jīng)建委蓋章的《房屋工程竣工驗收備案表》。

六、房產(chǎn)測繪正式成果：規(guī)劃驗收合格證和人防紅線圖是必備材料。

七、物業(yè)管理用房、社區(qū)配套用房確認：物業(yè)管理用房在繳納了物業(yè)維修基金（多層35元/㎡，高層65元/㎡）和工程保修金（造價2%）后可以在房管局進行移交確認（地上建筑面積3‰物業(yè)管理用房，地上建筑面積4‰物業(yè)經(jīng)營用房），社區(qū)配套用房（30㎡/百戶）和當?shù)亟值肋M行移交。

八、各專業(yè)管線專項確認：對工程實施期間的自來水、電力、燃氣、郵政、電信、數(shù)字電視、網(wǎng)通進行確認，要求各家管線實施單位填寫《分項確認書》，并蓋章。

九、配套公建驗收：完成以上全部工作后，可以進行配套公建驗收，由建委組織房管、街道、建設單位、城管辦、物業(yè)公司進行配套公建驗收，驗收完成后街道、城管辦、物業(yè)公司、舉判房管填寫《分項確認意見》。

十、房產(chǎn)初始登記：完成以上全部工作后，可在房管局進行房產(chǎn)初始登記工作。

房屋建設工程中專項驗收包括什么？

房屋建設工程中專項驗收包括檔案驗收，分戶驗收，節(jié)能驗收，安全驗收，竣工驗收，人防驗收（如有，大多為異地人防），規(guī)劃驗收，消防檢測及消防驗收，防雷驗收，綠化驗收，環(huán)保驗收，市政驗收，室內(nèi)空氣檢測，電梯專項檢測等。

房屋驗收由參建主體（設計單位、勘察單位、建設單位、監(jiān)理單位、施工單位）驗收，質(zhì)量安全監(jiān)督站監(jiān)督驗收程序的合法性。單位工程竣工驗收前，人防、消防、建筑節(jié)能、規(guī)劃、氣象、環(huán)保等應進行專項驗收。然后是單位工程竣工驗收，由建設單位主持，參加驗收單位有建設行政主管部門及上述參加驗收單位，最后質(zhì)量安全監(jiān)督站出具驗收報告。

拓展資料

一、規(guī)劃驗收

1、驗收條件

建設工程主體和外立面完成，建設單位委托有資質(zhì)測繪機構測繪，并出具《建設工程竣工測量成果報告書》，室外道路衫畝好、管網(wǎng)、園林綠化已完成。

2、驗收程序

1）建設單位或者個人按照建設工程規(guī)劃許可證證件批準的內(nèi)容，全面完成各項建設和環(huán)境建設之后，填寫《建設工程規(guī)劃驗收申報表》，按規(guī)定向規(guī)劃行政主或鉛管部門申請規(guī)劃驗收。

2）規(guī)劃監(jiān)督檢查人員在施工現(xiàn)場進行查驗，經(jīng)驗收合格的，規(guī)劃行政主管部門在規(guī)劃許可證件附件上簽章。

二、電梯驗收

1、驗收條件

電梯安裝、改造、重大維修完畢并經(jīng)施工單位自檢合格。

2、 驗收程序

1）電梯使用單位持核準的開工報告和有關資料向檢驗機構提出驗收申請檢驗。電梯檢驗檢測機構應當自接到檢驗申請之日起10個工作日內(nèi)安排檢驗。

2）電梯安裝、改造完畢并經(jīng)檢驗合格后，由安全監(jiān)察機構辦理注冊登記手續(xù)，發(fā)給電梯安全檢驗合格標志。

三、消防驗收

1、驗收條件

室內(nèi)防火分區(qū)（含封堵）、防火（卷簾）門、消火栓、噴淋（氣體）滅火、消防指示燈、消防報警、電氣等系統(tǒng)完成聯(lián)動調(diào)試，室外幕墻防火構造、庭院環(huán)形路、室外接合器等完成，并自檢合格。建設單位委托有資質(zhì)消防檢測機構檢測，并出具消防檢測報告書。

2、驗收程序

1）建設單位申請消防驗收應當提供下列材料：

A. 建設工程消防驗收申報表；

B. 工程竣工驗收報告；

C. 消防產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件；

D. 有防火性能要求的建筑構件、建筑材料、室內(nèi)裝修裝飾材料符合耐搭國家標準或者行業(yè)標準的證明文件、出廠合格證；

E. 消防設施、電氣防火技術檢測合格證明文件；

F. 施工、工程監(jiān)理、檢測單位的合法身份證明和資質(zhì)等級證明文件；

G. 其他依法需要提供的材料。

2）當?shù)毓蚕罊C構進行現(xiàn)場消防驗收，驗收合格的，出具消防認可文件。

五、人防驗收

1、驗收條件

地下人防工程已完成通風、燈具、人防門安裝，并自檢合格，如：人防工程室外口及 ' 三防設備 ' 不具備條件，可出具緩建證明及暫不安裝證明。

2、驗收程序

建設單位組織竣工驗收，提前7天書面通知當?shù)厝朔拦こ藤|(zhì)量監(jiān)督機構或人民防空主管部門參與監(jiān)督，驗收合格后15天內(nèi)向工程所在地的縣級以上人民防空主管部門備案。

六、室內(nèi)環(huán)境驗收

1、驗收條件

1）室內(nèi)裝飾完成設計內(nèi)容，建設單位委托有資質(zhì)環(huán)境檢測機構，并簽定合同；

2）民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境中游離甲醛、苯、氨、總揮發(fā)性有機化合物（TVOC）濃度檢測時，對采用集中空調(diào)的民用建筑工程，應在空調(diào)正常運轉的條件下進行；對采用自然通風的民用建筑工程，檢測應在對外門窗關閉1h后進行；點擊？工程資料免費下載

3）民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境中氡濃度檢測時，對采用集中空調(diào)的民用建筑工程，應在空調(diào)正常運轉的條件下進行；對采用自然通風的民用建筑工程，檢測應在對外門窗關24h后進行。

2、驗收程序

建設單位委托有資質(zhì)環(huán)境檢測機構現(xiàn)場檢測，并出具《室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測報告》。

七、規(guī)劃驗線

1、驗收條件

工程所在場地達到“三通一平”條件，建設單位委托有資質(zhì)測繪機構放線，并出具《建設工程測量成果報告書》。

2、驗收程序

建設單位在施工前向規(guī)劃行政主管部門提交填寫完整的《建設工程驗線申請表》（附《建設工程測量成果報告書》），規(guī)劃監(jiān)督檢查人員在施工現(xiàn)場進行查驗，獲得許可后，方能進行后續(xù)施工。

八、建筑節(jié)能驗收

1、驗收條件

1）承包單位已完成施工合同內(nèi)容，且各分部工程驗收合格。

2）外窗氣密性現(xiàn)場實體檢測應在監(jiān)理（建設）人員見證下取樣，委托有資質(zhì)的檢測機構實施。

3）采暖、通風與空調(diào)、配電與照明工程安裝完成后，應進行系統(tǒng)節(jié)能性能的檢測，且應有建設單位委托具有相應檢測資質(zhì)的檢測機構檢測并出具檢測報告。

2、驗收程序

1）民用建筑工程竣工驗收前，建設單位應組織設計、施工、監(jiān)理單位對節(jié)能工程進行專項驗收，并對驗收結果負責，提前3天通知市墻革節(jié)能辦到場監(jiān)督。

2）驗收合格后10個工作日內(nèi)辦理備案，備案時建設單位需提交下列材料：

A. 《民用建筑節(jié)能備案表》；

B. 民用建筑節(jié)能專項驗收報告；

C. 新型墻體材料專項基金繳納憑證；

D. 新型墻體材料認定證書復印件。

九、無障礙設施驗收

1、 驗收條件

完成設計圖紙無障礙設施內(nèi)容，并自檢合格。

2、驗收程序

新建、擴建和改建建設項目的建設單位在組織建設工程竣工驗收時，應當同時對無障礙設施進行驗收。未按規(guī)定進行驗收或者驗收不合格的，建設行政主管部門不得辦理竣工驗收備案手續(xù)。

十、供電驗收

1、驗收條件

施工、供貨單位按照供電企業(yè)審核受送電裝置設計圖紙內(nèi)容完成，并自檢合格；簽定《供電用電合同》。

十一、燃氣驗收

1、驗收條件

施工、供貨單位按照供燃氣設計圖紙內(nèi)容完成，并自檢合格；簽定《供氣用氣合同》。

十二、供水驗收

1、 驗收條件

經(jīng)批準的中水設施已聯(lián)合調(diào)試、運轉正常，生產(chǎn)給水系統(tǒng)管道已安裝完成，并已沖洗和消毒；建設單位委托有資質(zhì)水樣檢測部門取樣檢驗，并出具《水質(zhì)檢測報告》；簽定《供水用水合同》。

十三、防雷驗收

1、驗收條件

接地、屋面、幕墻、金屬門窗避雷系統(tǒng)完成設計內(nèi)容，并自檢合格；建設單位委托相應資質(zhì)的防雷檢測單位出具的檢測報告。

2、驗收程序

1）防雷裝置竣工驗收應當提交以下材料：

A.《防雷裝置竣工驗收申請書》；

B.《防雷裝置設計核準書》；

C. 防雷工程專業(yè)施工單位和人員的資質(zhì)證和資格證書；

D. 由省、自治區(qū)、直轄市氣象主管機構認定防雷裝置檢測資質(zhì)的檢測機構出具的《防雷裝置檢測報告》；

E. 防雷裝置竣工圖等技術資料；

F. 防雷產(chǎn)品出廠合格證、安裝記錄和由國家認可防雷產(chǎn)品測試機構出具的測試報告。

2）許可機構辦結有關驗收手續(xù)，防雷裝置經(jīng)驗收合格的，頒發(fā)《防雷裝置驗收合格證》。

十四、工程檔案預驗收

1、 驗收條件

承包單位已完成圖紙和施工合同內(nèi)容，且各分部工程驗收合格，按照暫行辦法要求工程資料（含竣工圖）準確、完整。

2、驗收程序

1）建設單位、監(jiān)理單位、總包單位按照歸檔分工分別編制《基建文件卷》、《監(jiān)理文件卷》及《施工文件卷》，各分包單位編制各自合同范圍內(nèi)工程內(nèi)容的《施工文件卷》，提交總包單位匯總；其中：竣工圖由總包單位繪制，或建設單位另行委托其他單位完成；

2）建設單位匯總各單位資料，形成初步《建設工程竣工檔案》，在組織工程竣工驗收前，提請城建檔案館對工程檔案進行預驗收，并出具《建設工程竣工檔案預驗收意見》。